甲公司所有的厂房位于某城市中心，于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构，厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司，转让后乙公司将厂房改建为百货超市，并补交了土地使用权出让金，将土地变更为商业用途，土地使用期限为40年。自2006年4月30日起至2046年4月29日止，约定不可续期。2008年4月30曰，乙公司以该商业房地产作价出资成立合资公司。
如果采用收益法估价，下列关于该宗商业房地产的收益年限说法正确的是（ ）。
A.该宗商业房地产的收益年限为28年
B.该宗商业房地产的收益年限为28年，但须考虑剩余年限土地使用权价值的影响
C.该宗商业房地产的收益年限为38年
D.该宗商业房地产的收益年限为38年，但须考虑建筑物剩余经济寿命的影响

施工过程的工程质量验收中，分项工程质量验收合格的条件有（　）。 A、所含检验批均已验收合格 B、观感质量验收符合要求 C、有关安全和功能的检验资料完整 D、所含检验批质量验收记录完整 E、主要功能性项目的抽查结果符合相关专业验收规范的规定

2023-07-13 从业资格建筑工程

施工方进度控制的措施主要包括（　）。 A、组织措施 B、技术措施 C、经济措施 D、法律措施 E、行政措施

2023-07-13 从业资格建筑工程

施工成本分析的基本方法有（　）。 A、比较法 B、比率法 C、平衡法 D、因素分析法 E、差额计算法

2023-07-13 从业资格建筑工程

根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】44号），施工现场按规定缴纳的费用中应计入规费的是（　）。 A、工程排污费 B、住房公积金 C、措施费 D、企业管理费 E、风险费

2023-07-13 从业资格建筑工程

项目经理在项目管理中的任务包括（　）。 A、施工队伍选择 B、组织审查施工图纸 C、工程合同管理 D、施工质量控制 E、施工进度控制

2023-07-13 从业资格建筑工程

项目目标动态控制过程中，属于事前控制内容的有（　）。 A、分析可能导致项目目标偏离的各种影响因素 B、定期进行目标计划值和实际值的比较 C、针对可能导致目标偏离的影响因素采取预防措施 D、发现目标偏离时采取纠偏措施 E、分析目标偏离产生的原因和影响

2023-07-13 从业资格建筑工程

隐蔽工程未经检查或验收未通过，（　）进行下一道工序的施工。 A、可以 B、不允许 C、视工期紧张与否而定 D、以上都不对

2023-07-13 从业资格建筑工程

下列关于归档施工文件的说法，不符合归档文件质量要求的是（　）。 A、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关的技术规范、标准和规程 B、归档文件可以为复印件，但必须加盖单位印章 C、竣工图可以利用施工图改绘 D、工程文件使用碳素墨水书写

2023-07-13 从业资格建筑工程

招标人自行办理招标事宜，应当具有（　）的能力。 A、编制招标公告和组织资格评审 B、编制招标公告和组织评标 C、编制资格审查文件和组织评标 D、编制招标文件和组织评标

2023-07-13 从业资格建筑工程

由于承包人的施工过程、施工方案本身的缺陷而导致了施工方案的变更，由此所引起的费用和工期延长应该由（　）承担责任。 A、承包人 B、监理人 C、设计部门 D、业主

2023-07-13 从业资格建筑工程