房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，价值时点2008年9月23日，估价对象实地查勘日期2008年9月22日至23日，估价报告使用期限自2008年9月26日起半年。据此判断该报告出具日期为（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当有（　）见证，有关情况应当在评估报告中说明。

2023-06-06 从业资格建筑工程

对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对审核认为不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

在界定估价对象的财产范围时，要特别注意是否不包括属于房地产的资产和包括房地产以外的资产。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

保存的估价资料应全面、完整，一般包括（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

不能独立使用、处分的房地产，如（　）不宜作为抵押物。

2023-06-06 从业资格建筑工程

关于估价师声明的说法，正确的是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

房地产司法拍卖估价，评估的应当是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

（　）是由委托人的估价需要决定的，理应由委托人提出。

2023-06-06 从业资格建筑工程

为了估价报告的严肃性、规范化等，估价报告应采取书面形式，即应为书面估价报告。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

每种估价方法是否真正适用，除了其适用的估价对象，还有需要具备的条件。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

如果被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的，应有房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人见证，有关情况应在估价报告中说明。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

受贿房地产价值的评估时点有多种，较科学的是委托估价日。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人，也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债权人等。但不可能是政府等行政机关。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

估价所需资料主要包括下列（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程