共用题干某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。

2023-05-19 从业资格外贸会计

下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有()。

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下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有()。

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关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有()。

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关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是()。

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对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的()。

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国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的（）。

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国有土地上房屋征收的主体是()。

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下列集体土地的征收中，须经国务院批准的是()。

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共用题干赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。

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共用题干某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。

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共用题干某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

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房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑()。

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下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是()。

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房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是()。

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根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本最低为()万元。

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某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元／平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%，若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为()元／平方米。

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房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方是()。

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房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是()。

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建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是（）。

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