以下各项中，不属于租售计划主要内容的是（　）。

某新建引水项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：1.项目工程费用为2000万元，独立费为500万元，基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。2.项目建设期为2年，生产运营期为8年。3.项目建设期第1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。4.项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。5.项目建设投资全部形成固定资产（无可抵扣固定资产进项税额）。固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。（计算结果保留两位小数） 、分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。 、分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。

2023-08-22 从业资格建筑工程

项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。1.项目建设投资8700万元。预计投资全部形成固定资产。2.建设期第1年贷款2000万元，第2年贷款3000万元，建设期利息273.6万元；建设期只计息不还款，运营期等额还本、利息照付；建设期贷款利率为6%，流动资金100万全部贷款，利率为5%。3.固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。4.运营期第一年经营成本3500万元，经营成本中的70%为可变成本支出，其它均为固定成本。（计算结果保留两位小数） 、计算建设期利息。 、计算运营期各年折旧费。 、计算运营期第1年总成本费用。 、计算运营期第1年的固定成本、可变成本。

2023-08-22 从业资格建筑工程

某项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据如下（单位：万元），指标不变动的净现值原值为861.44，建设投资变动-10%、10%后净现值分别为914.94、807.94；营业收入变动-10%、10%后净现值分别为703.08、1019.80；经营成本变动-10%、10%后净现值分别为875.40、847.47。 、对该项目进行敏感性分析。

2023-08-22 从业资格建筑工程

某供水工程供水价为2.5元/t，每吨水的销售税金及附加为0.03元，每吨水的可变成本0.5元，年固定成本为200万元。 、请列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。

2023-08-22 从业资格建筑工程

某新建项目，建设期为3年，从银行均衡贷款900万元，其中第1年300万元、第2年600万元。若年利率为6%，按季计息，列式计算该项目建设期利息。 、估算建设期贷款利息。

2023-08-22 从业资格建筑工程

某引水工程，线路全长10km，穿越省级道路三处。招标阶段，工程量清单所列穿越省道，一处为明挖施工，另两处为顶管施工。施工阶段，按照交通部门要求，穿越省级道路的三处均要求顶管施工。 【问题】 1．该工程穿越省道项目是否属于工程变更?工程变更一般包括哪几个方面? 2．穿越工程工程量清单项目的价款应如何调整? 3．穿越工程的价款应该如何确定?

2023-08-22 从业资格建筑工程

某河道治理工程，工程部分静态总投资10911万元，其中：第一部分建筑工程投资8766万元；第二部分机电设备及安装工程建安投资37万元，设备购置费181万元；第三部分金属结构设备及安装工程建安投资15万元，设备购置费41万元；第四部分施工临时工程投资336万元。建设管理费费率3．5％，备品备件购置费费率0．4％，基本预备费费率5％。 【问题】 1．工程基本预备费是多少?(计算结果保留整数) 2．第五部分独立费用是多少?(计算结果保留整数) 3．建设管理费是多少?(计算结果保留整数) 4．备品备件购置费是多少?(计算结果保留整数)

2023-08-22 从业资格建筑工程

某水利枢纽工程，初步设计阶段工程投资部分包括：建筑工程投资155234万元，机电设备及安装工程投资12890万元，金属结构及安装工程投资7716万元，施工临时工程投资9392万元，独立费用25158万元，工程部分基本预备费费率为5％。建设征地移民补偿投资部分包括：农村部分补偿费81042万元，城镇部分补偿费25731万元，专业项目补偿费9205万元，防护工程费15321万元，库底清理费8438万元，其他费用15994万元，基本预备费费率H1=10％、H2=6％。环境保护工程静态总投资4529万元。水土保持工程静态总投资3891万元。 【问题】 1．工程部分静态总投资是多少?(计算结果保留整数) 2．建设征地移民补偿部分静态总投资是多少?(计算结果保留整数) 3．该水利枢纽工程静态总投资是多少?(计算结果保留整数)

2023-08-22 从业资格建筑工程

某灌区工程，灌溉亩数为51.7万亩，工程批复静态总投资21.06万元。开工初期，业主提出以下几方面费用需增加投资： (1)穿越高速公路安全评价费682万元； (2)现场文物区文物勘探、发掘费1200万元； (3)国家大气污染防治需增加投资1231万元。 【问题】 1．工程批复静态总投资包含哪几部分? 2．环境保护工程投资包含哪几部分? 3．若你是一名造价工程师，你认为题干中(1)(2)(3)中的费用是否应该增加?该工程的工程静态总投资为多少?

2023-08-22 从业资格建筑工程

某投资公司拟投资建设一条高速公路，建设期2年，运营期8年。工程费用及工程建设其他费用为1974.17万元，基本预备费为工程及工程建设其他费用的10%，价差预备费为223.30万元。建设投资中有400万元形成无形资产，其余形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，固定资产余值在项目运营期末一次性收回。无形资产在运营期前5年均以摊入总成本。建设期第一年贷款1000万元，第二年贷款500万元，贷款利率为8%。 、计算建设投资额。 、计算固定资产折旧、计算期末固定资产余值。 、计算无形资产摊销费。

2023-08-22 从业资格建筑工程