甲、乙、丙三人合伙经营一个鲜花店，取名“巴黎春天”，甲是负责人。合伙协议中约定的出资比例和分成比例均为4：4：2。2001年2月，丙因私事外出，甲和乙商议后和花农丁签订了一份价值l2万元鲜花购买合同。因鲜花店流动资金不够，甲和乙决定向银行贷款l5万，银行要求提供担保，于是甲和乙以花店所有的用于日常进货的汽车一辆用于抵押，但因某些原因没有办理登记手续。后因花店无力偿还贷款，银行欲行使抵押权，为此发生纠纷。经查：(1)合伙协议商定，凡10万元以上业务须经三人一致同意；(2)甲曾在一次诉讼中免除了大客户戊对花店的债务12万；(3)花店除欠银行l5万元以外，尚欠庚、巳各5万元；(4)花店全部财产共值20万元。
关于甲、乙和银行签订的抵押合同，表述错误的是（　　）。

2023-05-29

A.该抵押合同有效

B.该抵押合同无效

C.该抵押权自该抵押合同生效时成立

D.抵押登记不是抵押合同生效的要件

参考答案：B

我国《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第188条规定，以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。故本题答案选B。